【拍卖详细情况回首】2020年8月7日10：00，经由1次竞价，太原市迎泽区复地路6号（复地东山国际）13幢-1-3层0103号房产以4,100,000元在阿里拍卖平台拍卖成交。该套房产评估价为4,300,000元，拍卖成交价略低于评估价。

整场拍卖共吸引1人到场报名，19人设置提醒，共有3536次围观。本次拍卖由太原市万柏林区人民法院作为处置单元，在阿里拍卖平台举行公然拍卖。

【衡宇状况如何？】该套房产位于太原市迎泽区复地路6号（复地东山国际）13幢-1-3层0103号，修建面积429.44㎡，楼层数为从-1层至3层，室内装有电梯。据二手房网站公然价钱显示，太原市复地东山国际小区7月均价为14370每平米左右。

以该房产429.44平方米的面积、410万的成交价核算，该次法拍成交价为每平米9547元，相对于正常二手房成交价每平米低了近5000元，可以说买家算是捡了一个漏。【购置法拍房需知】固然，法拍房购置历程中，也有一些地方需要尤其注意。好比：标的物过户挂号手续由买受人自行管理，标的过户时所需负担的一切税费和所需补交的相关税费（包罗但不限于所得税、营业税、契税、印花税、过户手续费等）由买受人负担，衡宇可能存在的水电费、物业费由被执行人负担。

竞买人是否切合过户条件，请竞买人自行到当地相关职能部门举行相识，法院不负担一切责任。那么问题来了，你会选择法拍房吗？或者你以为购置法拍房，需要提前做什么准备？大家一起来讨论一下吧！。

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